Генеральный план Карлука

4874646341614728645.png

до 31 декабря 2012 г. администрацией Карлукского муниципального образования должен быть разработан и утвержден генеральный план, в котором должны быть определены и решены главнейшие вопросы связанные с землепользованием, строительством, предоставлением земли в всем что с ней связанно. Жители Карлука об этом знают? Или им снова по факту скажут что их вежливо проигнорировали.

Комментарии

К сведению жителей Карлука хотелось бы сообщить, что у администрации Карлука есть ОБЯЗАННОСТЬ разместить проект генплана для всеобщего рассмотрения и в случае необходимости внесения предложений по проекту генплана, чтоб потом не получилось, что примут генплан, а у кого-то вместо огорода будет промзона, или курортная зона вместо дома. И ни построить потом что-либо, ни прописаться ни продать нормально участок нельзя будет.

Земельный участок сейчас можно получить в собственность бесплатно или за плату.
Оба эти случая четко прописаны в законе. Если интересно могу про оба подробно рассказать.

Мне очень интересно расскажите пжс

Доброго времени суток.
Как и обещал разъясняю порядок предоставления земли:
В нашей стране согласно Земельного кодекса РФ установлено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В данном случае например каждый гражданин РФ независимо от регистрации по месту жительства имеет право один раз получить в собственность БЕСПЛАТНО земельный участок для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок).
Для этого гражданин должен обратиться с заявлением в КУМИ Иркутского района с заявлением на имя мэра района о предоставлении земельного участка на соответствующем праве с указанием цели, размера, местонахождения земельного участка к заявлению прилагаете копию паспорта (1 и 3 страницы), справку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (Росреестр)об отсутствии в вас зарегистрированного права на землю.
КУМИ рассматривает ваш вопрос, в отделе архитектуры уточняет возможность предоставления участка и в случае положительного решения вопрос выносится на земельную комиссию.
На всё это у КИМИ один месяц.
Как правило земельная комиссия принимает решение о предоставлении земельного участка. После этого КУМИ попросит вас за свой счет сделать межевание земельного участка (подготовить межевой план и Схему земельного участка). Вы заключаете договор с любым на ваше усмотрение Кадастровым инженером, который готовит для вас данные документы. Сдаете данные документы в КУМИ, КУМИ снова не более месяца (по закону) рассматривает документы и утверждает их своим Распоряжением. Вы передаете Распоряжение об утверждении Схемы участка тому Кадастровому инженеру, что делал вам межевание, Кадастровый инженер готовит межевой план и может самостоятельно сдать его на кадастровый учет, через 20 рабочих дней получит кадастровый паспорт на земельный участок и отдает его вам. Берете кадастровый паспорт (можно полученный в электронном варианте без печати кадастровой палаты) снова пишете Заявление на имя Мэра района о предоставлении уже этого земельного участка вам под огород, садоводство, ЛПХ,берете свежую справку из ЕГРП (Росреестр) на этот участок и справку об отсутствии у вас земли и подаете уже в Администрацию Района. В течении (не более 1 месяца по закону) Мэр принимает постановление о предоставлении вам этого земельного участка в собственность бесплатно (в случае если площадь участка не более 20 соток), выдает вам три экз. Постановления, вы платите госпошлину за регистрацию прав и несете эти постановления в Росреестр (г.Иркутск, Академическая, 70)и через 20 рабочих дней получаете свидетельство о регистрации прав собственности. Вот коротко про бесплатно.

А кто-нибудь был на публичных слушаниях, как все прошло?

Я, был на слушаниях. Мои товарищи вели видеозапись данного мероприятия. В ближайшее время постараюсь выложить сюда. А прошло всё даже насыщенно. Проблем данный проект Генплана создает больше, чем решает. Но это моё личное мнение.